四歷史建築擬耗資近六億活化　半山景賢里變中藥茶室　汀九白樓設中印餐廳

【有線新聞】四幢歷史建築活化方案出爐，由非牟利機構營辦，預計復修費用近6億元，最快2025年開放給公眾，其中半山景賢里會活化成推廣茶文化及中醫藥中心。

景賢里2007年逃過清拆命運，政府和業主非原址換地後，未來2027年會有新面貌、新使命。這座有85年歷史的法定古蹟是華南地區保存得較好的嶺南大宅，會活化成學習中心，推廣普洱茶、中醫藥及藥材。大樓外觀有改動，加設電梯及樓梯連接泳池，又會加建一層作茶藝室，預計工程需用1.9億。

其實這次是政府第三次為活化景賢里招標，前兩次都是流標，保育歷史建築諮詢委員會主席劉智鵬：「今次是否審批寬鬆了？其實可以說，我們真的找到一個挺適合的，活動又不能太少，生意不能太過火紅，又不能沒有人來，我不認為這次有『放水』。」

另一個法定古蹟，1905年建成的大潭篤原水抽水站員工宿舍群，將會活化成學校，為幼兒提供STEM教育及自然體驗，亦有展覽訴說香港供水歷史。三級歷史建築汀九白樓曾是印度商人律敦治家族的別墅，會化身成中國文化和歷史研究中心，設有印度及中式餐廳。同樣是三級歷史建築的馬灣芳園書室建於20世紀，二戰後重開，活化後會提供STEM的活動，延續書室的「卜卜齋」的教育使命。四個工程預計要5.86億元，政府會提供1500萬元作初期營運。

發展局局長黃偉綸：「如果社會認受了建築要保育，有的東西真的要做。如果不是有些歷史久遠的建築會倒塌，投放是否物有所值？我認為絕對是。」

四個方案取得城規會同意後會向立法會申請撥款，預計營運3年後才收支平衡。